COS, Coefficient d’occupation des sols :
Il permet de connaître le nombre maximum de mètres carrés constructibles par rapport à la surface du terrain. C’est le Plan Local d'Urbanisme (PLU) qui fixe pour chaque zone ou partie de zone un ou plusieurs COS.
CES, Coefficient d'emprise au sol est égal à 50% de la surface du terrain. Exemple : En Z.I, si j'ai 3000 m2 de terrain, je peux construire un bâtiment de 1500 m2 au sol et 12 m maximum en hauteur.


